1993〜2003年築, 専有面積73.11㎡〜93.11㎡の平均販売価格
東京都
117.9万円/㎡
前年比+25.1%
文京区
184.3万円/㎡
前年比-1.4%
藤和本郷壱岐坂ホームズ
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
1998年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 83.11㎡の場合
相場
15,311万円
184.2万円/㎡
11,535
14,052
16,570
19,088
AI査定結果
推定相場価格
15,311万円
184.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,052万円〜16,570万円
169.1万円/㎡〜199.4万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和本郷壱岐坂ホームズ
17,800万円（214.2万円/㎡）/ 5階 / 83.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は165.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 17,800万円 | 214.2万円 | 5階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 12,580万円 | 151.4万円 | 5階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/03 | 9,980万円 | 131.6万円 | 7階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は178.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 藤和本郷壱岐坂ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 17,800万円 | 214.2万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 14,980万円 | 201.1万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 12,480万円 | 168.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ガーラ本郷三丁目 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 13,500万円 | 162.7万円 | 82.95㎡ | 82. | 1階 / 9階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 13,490万円 | 195.4万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サンクタス本郷元町 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 11,280万円 | 179.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 11,000万円 | 162.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/02 | アンソレイユ湯島三組坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 13,800万円 | 190.3万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 11,980万円 | 174.6万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/13 | アールヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 11,480万円 | 178.9万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 12,000万円 | 191.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ローズウッド小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅8分 | 10,890万円 | 174.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルタワー春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 15,880万円 | 162.2万円 | 97.91㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/26 | グローリオ小石川安藤坂 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 12,800万円 | 172.3万円 | 74.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ファミールグラン本郷弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 14,400万円 | 174.0万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 19,800万円 | 199.5万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 12,980万円 | 173.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/30 | シーアイマンション本郷向丘 文京区向丘一丁目 | 東大前駅3分 | 12,680万円 | 170.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1994年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ナイスアーバン文京向丘 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 10,980万円 | 166.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、文京区では1.4%下落しています。
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